Die Planung ist auf ein Open-Space-Bürokonzept ausgelegt. In den Regelgeschossen sind jeweils zwei fertige WC-Anlagen sowie ausgebaute Teeküchen vorgesehen. Die Systeme der Wärmeerzeugung, sowie teilweise auch der Kälteerzeugung sowie die zentralen Lüftungsanlagen sind im Grundausbau enthalten. Die Wärmeerzeugung wird mittels Konvektoren, welche entlang der Fassade geführt werden, sichergestellt. Diese können durch weitere zentrale Versorgungseinheiten, Kältemaschinen und Monobloc-Lüftungsanlagen zur Sicherstellung der Kühlung und Lüftung im Gebäude ergänzt werden. Die Verteilung innerhalb der Mietflächen erfolgt jeweils ab den Schachtaustritten pro Geschoss und stellt den Übergabepunkt zum Mieterausbau dar. Für die spezifischen Luftmengen sind basierend auf dem Open-Space-Planungsansatz derzeit 3.6m³/h/m² vorgesehen.

Der derzeitige Projektentwicklungsstand erlaubt eine bedürfnisgerechte Einflussnahme 
durch den Nutzer. So sind Ihren Wünschen kaum noch Grenzen gesetzt. 

Optional können bspw. die folgenden Parameter angepasst werden: 

• Zusätzliche Luftwechsel
• Kälteerzeugung
• Steuerung Sonnenschutz über Gebäudeautomation, kompatibel mit Steuerung für Kälteanlage
• Doppelboden im Bereich der Büroflächen

Auf weitere individuelle Nutzerbedürfnisse kann direkt eingegangen werden.